Extension et surélévation de maison

Agrandir une maison par une extension au sol ou par une surélévation demande de vérifier d'abord ce que le terrain et le bâti autorisent. Nous commençons par l'analyse du règlement d'urbanisme : emprise au sol, hauteur, retraits par rapport aux limites séparatives, part de pleine terre, servitudes éventuelles. Vient ensuite le diagnostic de la structure existante, en particulier la capacité des fondations et des murs à porter un niveau supplémentaire, souvent avec l'appui d'un bureau d'études. La conception cherche à relier l'ancien et le nouveau sans rupture d'usage, à préserver la place du jardin et à soigner la relation avec les voisins. L'agence constitue le dossier de permis de construire ou de déclaration préalable, puis prépare la consultation des entreprises. Le choix du système constructif, ossature bois, maçonnerie ou acier, se fait en fonction des charges, des délais de chantier et du budget. Nous suivons les travaux jusqu'à la réception, y compris lorsque la famille continue d'habiter la maison.