Étude urbaine à Charleville-Mézières Aménagement d'un éco-quartier

À Charleville-Mézières, le long de la Meuse, le projet de reconversion de l'ancienne usine Deville prévoit un écoquartier en cœur de ville. Pour AR France Invest, l'agence a conduit, avec Paris U et OTCI, une étude opérationnelle menée jusqu'au permis d'aménager. Le projet poursuit plusieurs objectifs : réhabiliter deux anciens bâtiments industriels pour y accueillir un hôtel et les archives municipales, développer l'offre de logements et de commerces, et recycler un foncier industriel au centre de la ville, dans une démarche de labellisation EcoQuartier. Au fil de l'étude, plusieurs variantes de programme ont été développées et comparées — mixité des usages, séquençage des lots — afin d'accorder le projet aux possibilités de commercialisation et à l'équilibre du bilan d'opération. Le site étant inondable, la conception a intégré dès l'amont le plan de prévention du risque inondation : emprises et cotes de référence, continuités hydrauliques, dispositions constructives et d'exploitation, dans un dialogue suivi avec la préfecture et les services de l'État.