Refuge des Cheminots Programmation pour la reconversion d'un ancien grand hôtel thermal

À Bourbonne-les-Bains, ville thermale de Haute-Marne, l'Établissement public foncier de Grand Est a confié à l'agence une étude de programmation et de faisabilité pour la reconversion de l'ancien Refuge des Cheminots, autrefois Grand Hôtel, situé face à la place des Bains. Après un diagnostic architectural et urbain du bâtiment, construit par ajouts successifs, et de son quartier, plusieurs scénarios de réhabilitation et de démolition-reconstruction ont été comparés. Établi en concertation avec la Ville et Hamaris Immobilier, le programme retenu porte sur environ 1 700 m² de surface de plancher : onze logements sociaux dans le bâtiment sur rue, un tiers-lieu associant café-restaurant, cellules commerciales, salle polyvalente et espace de coworking, et un bâtiment d'articulation neuf. Le jardin arrière, la terrasse sur la rue des Bains et la cour sont réaménagés et mis à disposition du tiers-lieu. L'étude comprend un cahier des charges, un estimatif et un calendrier prévisionnel des opérations. Les trois phases de l'étude ont été remises en juillet 2025.