Résidence du Moulin Réhabilitation en site occupé d'une cité-jardin de 398 logements sociaux

À Dugny, en lisière du parc Valbon, la cité-jardin du Moulin a été conçue par l'architecte Félix Dumail et édifiée entre 1947 et 1951. Ses 398 logements sociaux, répartis en une vingtaine de bâtiments de un à quatre étages autour d'un vaste espace vert, appartiennent à Seine-Saint-Denis Habitat, qui a confié à l'agence, mandataire d'un groupement de maîtrise d'œuvre, leur réhabilitation en site occupé. Le projet vise le niveau DPE B et l'éligibilité au dispositif « Seconde vie des bâtiments ». Il prévoit une isolation thermique par l'extérieur respectueuse des façades en béton à granulats lavés, le remplacement des menuiseries, le raccordement au réseau de chaleur géothermique, la rénovation de la ventilation, la mise en sécurité incendie des cages d'escalier et l'amélioration de l'accessibilité et des abords. Une démarche de réemploi des matériaux accompagne les études dès le diagnostic. Le groupement réunit Ingénierie & Co (études techniques et économie), Éco+Carbone (économie circulaire) et Méthodes et Pilotage (OPC). Les études ont démarré en octobre 2026 par la phase de diagnostic.