Logements collectifs

Nous intervenons sur les petits et moyens immeubles d'habitation, en construction neuve comme en réhabilitation, pour des promoteurs, des bailleurs sociaux et des propriétaires privés. Les études de faisabilité permettent d'abord de mesurer la constructibilité d'une parcelle au regard du PLU, du gabarit des constructions voisines, du stationnement et des protections patrimoniales éventuelles. Pour un immeuble existant, le diagnostic porte sur la structure, les réseaux, la sécurité incendie et l'état des façades, afin de décider ce qui peut être conservé. La conception recherche des logements traversants ou bien orientés, des surfaces utiles, des espaces extérieurs privatifs quand le site le permet et une bonne isolation acoustique entre logements. L'agence dépose le permis de construire, prépare les pièces techniques de la consultation et suit le chantier. Les exigences de la réglementation environnementale et le coût de construction sont intégrés dès l'esquisse. Nous accompagnons aussi des maîtres d'ouvrage en assistance, notamment pour des concours ou des programmes de logements étudiants.