Rénovation d'appartement à Paris

À Paris, la rénovation d'un appartement se fait presque toujours en copropriété, dans un bâti très varié : immeubles de rapport du XIXe siècle, haussmanniens à planchers bois et cloisons en plâtre, opérations des années 1930, immeubles en béton des années 1970 et 1980. Le règlement de copropriété encadre l'accès aux gaines, les percements de murs porteurs et le remplacement des fenêtres, tandis que le PLU parisien et, dans certains secteurs, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'appliquent dès qu'une façade est modifiée. L'agence a rénové l'Appartement Art Déco à Paris 15e, situé dans une opération de 1930 de l'architecte Joseph Bassompierre-Sewrin, ainsi qu'un duplex au dernier niveau d'un immeuble de 1850 face à la basilique Sainte-Clotilde, dans le 7e. Dans le 5e, deux appartements d'un immeuble haussmannien ont été réunis sur 117 m². L'Appartement Villa des Platanes, dans le 18e, un appartement traversant au sommet d'un immeuble en voiles béton de 1980 dans le 12e et l'Appartement chapelle du 2e, avec son plafond voûté, complètent ces réalisations.

Nous rénovons des appartements anciens et récents pour des particuliers, en architecture intérieure comme en restructuration complète. Chaque projet commence par un relevé précis et un diagnostic de l'existant : nature des planchers et des cloisons, état des réseaux, éléments de décor à conserver, possibilités réelles de déplacer une cuisine ou une salle d'eau. La conception porte ensuite sur la distribution, la lumière, les rangements et le mobilier intégré, dessiné sur mesure. En copropriété, nous préparons les dossiers soumis au syndic et à l'assemblée générale lorsque les travaux touchent aux parties communes, à la structure ou aux façades, ainsi que les demandes d'autorisation d'urbanisme quand elles sont nécessaires. L'agence consulte les entreprises, compare les offres au regard du budget fixé avec le client, puis suit le chantier jusqu'à la réception. Les sujets récurrents sont l'isolation phonique entre logements, le confort thermique des fenêtres anciennes et la réunion de deux lots sur un même palier.