Rénovation de maison dans les Yvelines

Les Yvelines offrent une grande diversité de maisons : fermes et bâtisses en pierre des villages de la plaine de Versailles, maisons de bourg alignées sur rue, villas des bords de Seine, maisons contemporaines en lisière de forêt. Beaucoup de centres anciens sont couverts par des sites protégés ou par les abords de monuments historiques, ce qui soumet façades, toitures et menuiseries à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Le long de la Seine, les plans de prévention du risque inondation fixent la cote des planchers. À Croissy-sur-Seine, l'agence a rénové une maison de 1950 face au fleuve, surélevée pour s'adapter à la zone inondable, dont les étages de vie commencent au premier niveau. À Davron, dans un village ancien et protégé, une bâtisse en pierre du XVIIIe siècle avec caves voûtées et jardins suspendus est profondément transformée. À Chavenay, une maison recomposée à partir de trois édifices d'époques différentes a été livrée en 2018, et une maison contemporaine autour d'un patio a été conçue sur une parcelle réduite.

L'agence accompagne les propriétaires qui veulent transformer une maison existante plutôt que construire du neuf : pavillon de constructeur, meulière, maison de ville ou bâtisse ancienne en pierre. Le diagnostic initial examine la structure, l'humidité des sous-sols, l'état de la toiture et la performance thermique de l'enveloppe, afin de hiérarchiser les travaux avant de dessiner. Nous travaillons ensuite la redistribution des pièces, le rapport au jardin et l'apport de lumière naturelle, en veillant à ce que les interventions nouvelles restent lisibles à côté des parties d'origine. Selon l'ampleur des modifications extérieures, nous déposons une déclaration préalable ou un permis de construire, en tenant compte du règlement local d'urbanisme et, le cas échéant, de l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. La rénovation énergétique (isolation, menuiseries, chauffage, ventilation) est traitée dans le même projet. Nous assurons enfin la consultation des entreprises et la direction des travaux, lot par lot, avec un budget suivi à chaque étape.