Études urbaines pour les collectivités dans les Hauts-de-Seine

Dans les Hauts-de-Seine, l'activité de l'agence en urbanisme se concentre sur Gennevilliers, une commune de la boucle nord de la Seine qui transforme son centre par des opérations d'aménagement successives. Ces opérations associent logements, commerces et espaces publics et doivent articuler un tissu ancien avec des quartiers plus récents, tout en maintenant l'activité commerciale pendant les travaux. En 2013, l'agence a participé à l'étude pré-opérationnelle de Redynamisation urbaine et aménagement du quartier Centre-ville, au sein d'une équipe dont Paris U était mandataire. Depuis 2014, elle accompagne la phase 2 de l'Aménagement urbain de la ZAC Centre-Ville, aménagée par la SEMAG 92 pour la Ville, toujours dans l'équipe conduite par Paris U. En 2020 a été engagée l'Étude d'opportunité et de faisabilité du lot I, à l'angle de l'avenue Gabriel Péri et de l'avenue de la Libération, qui prolonge la ZAC Centre-Ville et fait le lien avec la ZAC des Agnettes. Ce suivi au long cours assure une cohérence entre les études amont et les opérations qui en découlent.

Pour les villes, les intercommunalités et les aménageurs, l'agence conduit des études urbaines à différentes échelles : schéma directeur des espaces publics, étude pré-opérationnelle, faisabilité d'îlot, orientations d'aménagement en vue d'un plan local d'urbanisme intercommunal. Ces missions sont souvent menées en groupement, aux côtés de paysagistes, de bureaux d'études techniques et de programmistes. Le diagnostic croise la morphologie urbaine, les mobilités, l'offre commerciale, le foncier mobilisable et les usages observés sur le terrain. Les scénarios d'aménagement sont ensuite discutés avec les élus et les services et, selon les projets, avec les habitants lors d'ateliers. Nous traduisons les orientations retenues en plans guides et en prescriptions architecturales qui servent à encadrer les opérations suivantes. Dans une ZAC, l'accompagnement peut se prolonger sur plusieurs années, des études amont à la coordination des projets. Les enjeux récurrents sont la densification maîtrisée, la revitalisation des centres-villes et la place du végétal dans l'espace public.