Études urbaines pour les collectivités en Seine-Saint-Denis

En Seine-Saint-Denis, les études urbaines portent souvent sur des quartiers en renouvellement, marqués par les grands ensembles, les coupures d'infrastructures et l'arrivée de nouvelles lignes de transport à l'échelle du Grand Paris. La parole des habitants y est une condition de réussite autant qu'une attente des collectivités. À Bagnolet, entre décembre 2016 et avril 2017, l'agence a animé des ateliers avec les habitants des quartiers Plateau et Malassis, en partenariat avec l'association Cités m'étaient contées, pour le projet Lieu(x) de valeur, centré sur la prise de conscience de ce qui fait la valeur de leurs lieux. À Montreuil, l'étude du Renouvellement du quartier des Roches, dans les Hauts de Montreuil, a pris en compte le raccordement annoncé du secteur au métro et au tramway. À Tremblay-en-France, le projet « La métropole sur le trottoir, le corps à l'échelle globale », diplôme réalisé en 2010 au département Ville Architecture Territoire de l'École d'architecture de Paris-Malaquais, interrogeait déjà le lien entre l'échelle métropolitaine et l'expérience du piéton.

Pour les villes, les intercommunalités et les aménageurs, l'agence conduit des études urbaines à différentes échelles : schéma directeur des espaces publics, étude pré-opérationnelle, faisabilité d'îlot, orientations d'aménagement en vue d'un plan local d'urbanisme intercommunal. Ces missions sont souvent menées en groupement, aux côtés de paysagistes, de bureaux d'études techniques et de programmistes. Le diagnostic croise la morphologie urbaine, les mobilités, l'offre commerciale, le foncier mobilisable et les usages observés sur le terrain. Les scénarios d'aménagement sont ensuite discutés avec les élus et les services et, selon les projets, avec les habitants lors d'ateliers. Nous traduisons les orientations retenues en plans guides et en prescriptions architecturales qui servent à encadrer les opérations suivantes. Dans une ZAC, l'accompagnement peut se prolonger sur plusieurs années, des études amont à la coordination des projets. Les enjeux récurrents sont la densification maîtrisée, la revitalisation des centres-villes et la place du végétal dans l'espace public.